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福晟国际两日暴跌九成 子非鱼焉知鱼之“苦”

2019-10-21 09:24:38 阅读量:4117

在上市公司中,孩子跟随父亲的脚步并不少见,但并非每个继任者都能在不经历困难的情况下继续推进家族企业。

这不是真的。刚刚在9月份完成“父子转让”的香港上市公司傅生国际(00627)最近股价连续下跌,10月10日和11日连续两个交易日下跌逾90%。

据傅生国际自愿公告称,该公司表示,“在对该公司进行了所有合理的调查后,董事会确认不知道股价或营业额变化的任何原因,并确认该公司经营正常。”

然而,从之前公司股价的温和下跌来看,所有这些似乎都预示着,或者资本市场对傅生国际的儿子跟随父亲的脚步并不乐观...

据了解,1993年,潘伟明辞职,与兄弟出海成立广东云星集团,开始了房地产业务。此后,云星集团先后在广东开发了30多个房地产项目,包括星河绿洲和夏港,总开发面积超过500万平方米,从而赚取了第一桶金。

2004年,潘伟明主要通过其湖南傅生集团有限公司创建了傅生国际,在湖南省长沙市开发住宅项目。经过多年的发展,公司的业务已经从居住项目扩展到综合、商业、办公等领域。公司将以长沙为起点,逐步布局粤港澳台、海西城市群、杭州湾经济区、中部城市群和京津冀城市群的核心区域。2018年初,傅生集团通过反向收购优利国际成功登陆HKEx。

截至2019年6月30日,傅生国际有14个正在开发和出售的项目,总建筑面积166.08万平方米,占集团总建筑面积136.54万平方米。本集团拥有其他三处物业,应占本集团总建筑面积62,800平方米。

奠定了这一基础之后,潘伟明,生于1964年,现在已经五十多岁了,已经到了身体健康的年龄。作为一个家族企业,他应该跟随父亲的脚步是可以理解的。

请注意,傅生国际于9月9日宣布,公司最终控股股东潘伟明通知公司,作为其家族继承计划的一部分,他于2019年9月7日以馈赠方式无偿将通达所有已发行股份转让给潘伟明的儿子潘浩然。潘伟明先生直接持有108万股。

转让后,潘浩然成为公司最终控股股东,通过通达间接持有64.16亿股股份,约相当于公告日全部已发行股份的56.45%。

9月9日,傅生国际的另一份公告称,潘伟明辞去执行董事兼董事长职务,原因是他希望在其他事务上投入更多时间,自2019年9月7日起生效。执行董事潘浩然将担任董事会主席。

两家公司正式宣布傅生国际的潘伟明时代已经结束,他的儿子潘浩然的时代即将到来。

从简历来看,潘浩然(Pan Haoran),生于1991年,毕业于中国暨南大学,获得经济学学士学位,随后去英国深造,并获得英国谢菲尔德大学金融学和会计学硕士学位。

2014年底,潘浩然加入傅生集团,主要负责协助董事长进行投融资管理。这份简历表明,潘浩然受过良好的高等教育,在傅生有近五年的工作经验。如果他是一个普通人,处于“战斗年”的潘伟明不应该这么快离开公司。

从历史表现来看,傅生在国际上市后的表现并不稳定,尤其是公司在2017财年遭受了46.26亿元的巨大损失,这应该超过了包括潘浩然在内的绝大多数年轻人的心理承受能力。

幸运的是,傅生国际及时“止血”。截至2018年12月31日,公司在2019年3月公布的9个月最终业绩显示,持续经营收入约为12.56亿元(下同),同比增长126.8%。归属于公司所有者的利润约为5.12亿元,同比大幅好转。

2019财年中期业绩显示,傅生国际实现总收入2.99亿元,同比增长313%。然而,同期归属于公司所有者的利润为1.16亿元,同比下降34.02%。看来公司业绩不稳定的帽子还会继续戴下去。

值得注意的是,在傅生国际公司收入增长的背后,它仍然得到高杠杆的支持。根据该公司2019财年中期业绩报告,傅生国际的资产负债率达到80.37%,比去年同期下降了6个多百分点。该公司净资本负债率为138.1%,较2018年底的164.8%下降26.7个百分点。

表面上,该公司的债务压力正在改善,但该公司的现金流问题再次浮出水面。根据公司的中期财务报告,期末银行余额和现金为9.84亿元,比去年同期减少了3亿多元。

你知道,傅生国际一年内还有23.04亿元的贷款到期。

如何解决债务问题是对专门从事投融资管理的潘浩的考验。这是因为2019财年中期公司经营活动所使用的现金净额为3.27亿元,换句话说,静态而言,公司经营活动暂时失去了“造血功能”。

同样严重的问题是,住房企业融资的收紧将增加住房企业融资的难度,从而加大一些小型住房企业的经营风险。未来可能会集中爆发一系列问题,如如何征用土地、如何出售和如何偿还。

然而,根据市场上的一些评论,导致傅生国际股价暴跌的“疾病”并不存在。一些“千里眼”说,“傅生国际希望100股换1股,这是一个典型的千股”。业内一些人士还认为,傅生国际股价的大幅下跌可能是由于证券交易商的新保证金规则(margin rules)导致了没有增加任何资本实力的个人投资者的股票爆炸。

富盛国际的股价被掩盖了。市场传言是否属实似乎不是最重要的事情。重要的是投资者如何挽回损失。幸运的是,该公司股价在10月11日盘中反弹逾80%,表明一些投资者认识到该公司目前的投资价值,并相信该公司能够渡过难关。

总之,资本市场是“嗜血的”。有些人“踩雷”,而另一些人“吃瓜”。

资料来源:智通财经

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